]]>

]]>

Документ | Недвижимость в Молдове и Кишиневе - Интернет портал

Постановление № 285. Об утверждении Положения о приемке строительных работ

Опубликован: 28.06.1996 в Monitorul Oficial Nr. 42-44, ч. II, ст. 349. Промульгирован: 23.05.1996


Постановление Правительства Республики Молдова

N 285 от 23 мая 1996 г.

Об утверждении Положения о приемке строительных
работ и установленного оборудования

В целях строгого регламентирования приемки строительных работ и установленного оборудования, а также повышения ответственности инвесторов, подрядчиков и других юридических и физических лиц, осуществляющих деятельность
в данной области, правительство Республики Молдова ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить положение о приемке строительных работ и установленного
оборудования согласно приложению N 1.

2. Министерствам, департаментам, центральным и местным органам публичного управления привести в соответствие с настоящим Постановлением принятые ими нормативные акты и распоряжения, имеющие отношение к приемке строительных работ и установленного оборудования.

3. Признать утратившими силу правительственные постановления и распоряжения согласно перечню, указанному в приложении N 2.

ПРЕМЬЕР-МИНИСТР
РЕСПУБЛИКИ МОЛДОВА

Андрей САНГЕЛИ


Приложение N 1
к Постановлению Правительства
Республики Молдова
N 285 от 23 мая 1996 г.

ПОЛОЖЕНИЕ
О приемке строительных работ и установленного оборудования

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Приемка является составной частью системы качества в строительстве,
в процессе которой приемочная комиссия принимает законченные строительные
работы и установленное оборудование с замечаниями или без них и дает заключение о том, что их можно сдать в эксплуатацию.

Приемочным актом подтверждается, что исполнитель выполнил свои обязательства в соответствии с договором и требованиями исполнительной документации и одновременно несет ответственность за выполненные работы согласно
закону.

2. В настоящем положении инвестор - это физическое или юридическое лицо, которое заключает договор на выполнение строительных работ, ведет надзор за ходом его реализации, а также принимает работу.
Исполнитель - это договаривающаяся сторона, которая выполняет работу,
или ее законный представитель, если работа выполняется путем объединения
исполнителей.

3. Приемка строительных работ и установленного оборудования осуществляется как на новом строительстве, так и на существующих сооружениях, претерпевших вмешательство во времени (капитальный ремонт, усиление, реконструкция, изменение, модернизация, расширение и т. д.), и осуществляется в
два этапа:

1) приемка по окончании работ;
2) окончательная приемка по истечении гарантийного срока.

4. Для строительных работ и установленного оборудования, независимо от источника финансирования, вида собственности и назначения, приемка организуется распорядителем кредитов или владельцем, который согласно настоящему
положению является инвестором.

5. Приемка встроенных или пристроенных помещений к жилым домам, отдельно стоящим или многоблочным, осуществляется отдельно в соответствии с
исполнительной документацией.

6. Приемка осуществляется при согласии сторон. В случае разногласия
сторон при подписании приемочного акта они вправе обращаться в компетентную
судебную инстанцию.

II. ПРИЕМКА ОБЪЕКТОВ ПО ОКОНЧАНИИ РАБОТ

7. Исполнитель должен сообщить инвестору дату окончания всех работ,
предусмотренных в договоре, посредством письменного документа, утвержденного представителем инвестора на строительной площадке.

8. Комиссии по приемке строительных работ и установленного оборудования назначаются инвестором в составе не менее 5 человек. В состав комиссии
должен быть включен представитель инвестора, представитель органа местного
публичного управления, на территории которого расположено строительство,
авторитетные специалисты в соответствующей области. Председателем приемочной комиссии для объектов жилья и соцкультбыта, финансируемых из бюджетных
или внебюджетных средств, назначается представитель органа местного публичного управления. Председателем приемочной комиссии для объектов, расположенных в муниципии Кишинэу, независимо от источника финансирования, назначается представитель местной публичной власти.

9. Для одноэтажных индивидуальных жилых домов с надворными постройками
для одной или двух семей, а также временных сооружений площадью менее 150
кв. м приемочная комиссия состоит из владельца объекта и представителя
местной публичной власти (образец акта см. в приложении N 3 к настоящему
положению).

В работе комиссии участвует в качестве исполнителя выполненных строительных работ представитель исполнителя (соответствующей подрядной организации).

10. Инвестор назначает дату начала работы приемочной комиссии не позднее чем через 15 календарных дней после официального извещения об окончании
работ и сообщает ее:
1) членам приемочной комиссии;
2) исполнителю;
3) проектировщику.
Представители исполнителя и проектировщика не могут быть членами комиссии, они участвуют в работе в качестве приглашенных.

11. Для объектов, носящих секретный характер, определенных приказами
Министерства обороны, Министерства внутренних дел, Министерства национальной безопасности, приемочные комиссии назначаются этими органами.

12. Проектировщик, как автор проекта конструкции, составляет и предъявляет приемочной комиссии заключение о фактическом состоянии строительства.

13. Инвестор представляет приемочной комиссии заключения пожарной, санитарной служб, Департамента охраны окружающей среды и других органов контроля о фактическом состоянии строительства.

14. При приемке зданий высотой более 28 метров с помещениями вместимостью более 150 человек, гостиниц, больниц, домов для детей-сирот и инвалидов и для престарелых или других зданий, предназначенных для лиц, не имеющих возможности самостоятельно эвакуироваться при чрезвычайных ситуациях,
инвестор обязан включить в приемочную комиссию представителя пожарной службы, на которого он заранее подал письменную заявку.
Фамилию своего представителя пожарная служба сообщает инвестору в промежуток времени от получения заявки до начала работы приемочной комиссии.
Приемочный акт должен отражать выполнение мер по пожарной безопасности, предусмотренных в исполнительной документации, без которых приемка не
допускается.

15. При приемке сооружений, включенных в перечень исторических памятников, инвесторы обязаны включить в состав приемочной комиссии представителя, назначенного Министерством культуры.

16. В случае, если после получения извещения об окончании работ инвестор не устанавливает дату приемки работ в срок, предусмотренный в пункте
10, а также если в установленный срок на месте приемки не присутствует инвестор или его представитель, исполнитель сам назначает дату приемки в течение 15 календарных дней после окончания первоначального срока.
Исполнитель своевременно сообщает инвестору назначенную им дату работы
приемочной комиссии. Если инвестор не явился и в этот срок или заранее не
договорился с исполнителем о другом сроке для приемки (до назначенной исполнителем даты), исполнитель письменно извещает инвестора о последней дате
заседания приемочной комиссии.
В извещении исполнитель указывает также, что ответственность за возмещение всех убытков, причиненных ему несозывом приемочной комиссии, несет
инвестор.

17. Приемочная комиссия может работать в полном составе или каждый
член комиссии работает самостоятельно в сроки, установленные председателем
комиссии, назначенным инвестором. На заключительном заседании решение комиссии принимается посредством подписания акта приемки всеми членами комиссии.
С целью создания нормальных условий для приемки комиссии предоставляются исполнительная документация, заключения контролирующих органов, а также другие необходимые документы и объяснения.

18. Приемочная комиссия проверяет:
1) соблюдение требований разрешения на строительство, а также заключения и условия выполнения требований соответствующих компетентных органов.
Проверка осуществляется посредством:
визуального осмотра строительства;
анализа документации, содержащейся в техническом паспорте сооружения;
2) выполнение работ в соответствии с требованиями договора на строительство, исполнительной документации и специфических положений, с соблюдением основных требований строительства согласно закону;
3) заключение проектировщика о порядке выполнения работ (инвестор должен предусмотреть в договоре на проектирование выполнение этой работы);
4) сроки и качество окончания всех работ, предусмотренных договором
между инвестором и исполнителем, а также документацией, приложенной к договору.
В случае возникновения сомнений по поводу записей в документации технического паспорта сооружения комиссия может потребовать представления других документов, проведения экспертиз, дополнительных испытаний, проб и других тестов.

19. По окончании проверки комиссия представляет свои замечания и заключения в акте приемки, составляемом по образцу, указанному в приложении N
1 к настоящему положению, и в течение трех рабочих дней представляет его
инвестору вместе с замечаниями и рекомендациями принять с замечаниями или
без них, отсрочить или отклонить приемку.

20. Приемочная комиссия рекомендует приемку, если отсутствуют замечания или, при их наличии, они не препятствуют нормальной эксплуатации работы
согласно ее предназначению.

21. Приемочная комиссия рекомендует отложить приемку строительства в
случаях, когда:
1) констатируется отсутствие или незавершение отдельных видов конструкторско-монтажных работ, предусмотренных проектом;
2) отсутствует технический паспорт сооружения или он представлен в не-
полном объеме;
3) отсутствуют заключения соответствующих контролирующих органов;
4) в конструкции есть дефекты, для устранения которых необходимо время, а их неустранение повлияет на качество строительной продукции;
5) есть обоснованные сомнения относительно качества работ и необходимы
дополнительные испытания и экспертизы для выяснения;
6) объект был построен с отклонением от исполнительной документации;
7) объект был построен незаконно (без градостроительного сертификата,
без проекта, без разрешения на строительство).

22. Приемочная комиссия рекомендует отклонить приемку, если констатируются неустранимые дефекты, которые препятствуют выполнению одного или
нескольких основных требований, что влечет необходимость экспертиз, перепроектирования, переделки работ и др.

23. Отсутствие исполнителя при приемке не является причиной для пере-
несения и/или аннулирования приемки. В случае отсутствия исполнителя при
приемке инвестор имеет право пригласить для участия в приемке аттестованного независимого технического эксперта, который, отдельно от приемочного акта, дает заключение о фактическом состоянии объекта.

24. Случаи отсутствия некоторых привлеченных лиц или делегатов отражаются в акте приемки.

25. Председатель приемочной комиссии представляет инвестору акт прием-
ки с замечаниями участвующих в приемке и с рекомендациями комиссии.
Инвестор в течение трех рабочих дней принимает решение о приемке, ее
переносе или отклонении и извещает об этом исполнителя с приложением одного
экземпляра акта.

Акты приемочной комиссии для объектов соцкультбыта и жилых домов, финансируемых из бюджетных или внебюджетных средств, утверждаются решением
органов местного публичного управления в течение трех дней.

26. В случае, если приемка допускается с замечаниями, в приемочном акте необходимо четко указать те недостатки, которые нужно устранить. Срок
устранения согласовывается с исполнителем, но он не должен превышать 90 календарных дней со дня приемки, за исключением случаев, когда по климатическим условиям требуется назначить другой срок.

27. Если исполнитель не выполняет свои обязательства, предусмотренные
в пункте 26, по истечении согласованного срока устранения дефектов, инвестор делает ему официальное предупреждение и, если исполнитель не устраняет
дефекты, инвестор вправе произвести их устранение за счет виновного в них
исполнителя и потребовать возмещения причиненного ущерба.

28. Отказ исполнителя подписать приемочный акт отмечается в самом акте.

29. После устранения всех дефектов исполнитель требует в письменной форме от инвестора аннулирования замечаний. Если в течение 30 календарных дней со дня заявления исполнителя инвестор не аннулировал замечания, исполнитель может обратиться в Государственную инспекцию в строительстве, а в случае несогласия - в компетентную судебную инстанцию.

30. Дата приемки - это дата подписания приемочной комиссией акта приемки с замечаниями или без них.

31. Исполнитель в течение 20 календарных дней со дня получения акта
приемки, перенесения или отклонения приемки может оспорить замечания или
отклонение. Спор разрешается в высших инстанциях Государственной инспекции
в строительстве, если эта форма устранения разногласий предусмотрена в договоре, или в компетентной судебной инстанции.

32. Инвестор принимает работу на дату, предусмотренную в пункте 30, кроме случаев, когда приемка перенесена или отклонена.

33. В случае превышения инвестором 30-дневного срока, предусмотренного пунктом 29, без согласования с исполнителем продления этого срока, исполнитель обращается в Государственную инспекцию в строительстве, а затем в компетентную судебную инстанцию.

34. После того, как инвестор произвел приемку с замечаниями или без
них, он не вправе требовать другого улучшения работ или наложения штрафа,
уменьшения стоимости и пр., кроме предусмотренных в приемочном акте. Исключение составляют скрытые дефекты, выявленные в течение установленного законом срока.

35. В случае, когда инвестор заявляет о приемке части строительства до
срока, предусмотренного договором, составляется акт сдачи-приемки между исполнителем и инвестором, в котором отмечается состояние данной части строительства, меры по консервации, а также меры по взаимной безопасности осуществления деятельности на обеих частях. В данном случае вся ответственность за принятую часть временно возлагается на инвестора, за исключением скрытых дефектов и дефектов, вызываемых несоблюдением требований проектных
решений.

Акт сдачи-приемки, составленный при таких условиях, не является актом
приемки соответствующей части строительства, но инвестор вправе требовать
внесения в приемочный акт, составленный по окончании всех работ, замечаний
и дефектов, выявленных при сдаче-приемке и отмеченных в соответствующем акте. Для принятой инвестором части строительства гарантийный срок для дефектов, не влияющих на безопасность строительства, начинается со дня устранения дефектов.

III. ОКОНЧАТЕЛЬНАЯ ПРИЕМКА

36. Окончательная приемка назначается инвестором не позднее чем через
15 дней по истечении гарантийного срока. Продолжительность гарантийного
срока предусматривается в договоре.

37. В окончательной приемке участвуют:
1) инвестор;
2) приемочная комиссия, назначенная инвестором;
3) проектировщик;
4) исполнитель.

38. Комиссия по окончательной приемке начинает работу в назначенный
день, время и месте и проверяет:
1) приемочные акты по окончании работ;
2) устранение дефектов, отмеченных при приемке по окончании работ;
3) заключение инвестора о состоянии строительных работ и установленного оборудования при эксплуатации в течение гарантийного срока, а также о
выявленных дефектах и их устранении.

39. Приемочная комиссия вправе потребовать в обоснованных случаях
и/или в случае появления некоторых дефектов проведения испытаний и экспертиз.

40. По окончании приемки приемочная комиссия отражает свои замечания и
заключения в акте окончательной приемки, составленном согласно образцу,
указанному в приложении N 2 к настоящему положению, который в течение трех
рабочих дней представит инвестору вместе с рекомендацией о приемке с замечаниями или без них о ее перенесении или отклонении.

41. В случае, если комиссия по окончательной приемке рекомендует произвести приемку с замечаниями, отложить или отклонить приемку, она должна
предложить соответствующие меры по устранению выявленных недостатков.
Комиссия по окончательной приемке предлагает отклонить окончательную
приемку в случае несоблюдения одного или нескольких основных требований.

42. Объект строительства, окончательная приемка которого отклонена,
подлежит консервации под ответственность и за счет инвестора, при этом его
эксплуатация запрещается. В данном случае инвестор вправе потребовать возмещения ущерба от участников строительства, виновных в выявленных при окончательной приемке дефектах, а также ущерба, причиненного нефункционированием конструкций и (или) установленного оборудования.
Инвестор принимает решение о приемке на основании рекомендаций комиссии по окончательной приемке и сообщает о нем исполнителю в течение трех
дней со дня получения акта окончательной приемки.

43. Датой окончательной приемки является дата сообщения инвестором о
своем решении.

IV. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

44. Все затраты, необходимые для работы приемочной комиссии, осуществляются за счет инвестора. В необходимых случаях члены приемочной комиссии
будут привлекаться инвестором по договору о сотрудничестве.
Дополнительные затраты по испытаниям, не предусмотренные в договоре,
покрываются стороной, по инициативе которой они проводились. В случае, если
при неблагоприятных результатах устанавливается чья-то вина, соответствующие затраты возлагаются на виновную сторону. Затраты, связанные с проведением экспертиз или с приглашением эксперта, покрываются стороной, по инициативе которой приглашен эксперт, и относятся на счет виновной стороны.

45. Если стороны не смогут достичь согласия при подписании приемочного
акта, они могут обратиться в компетентную судебную инстанцию.

46. Конфликтующие стороны согласно закону могут обращаться в арбитраж.

47. Акты приемки по окончании работ направляются инвестором:
1) исполнителю;
2) проектировщику;
3) органу местного публичного управления;
4) Государственной инспекции в строительстве;
5) местным финансовым органам.

48. Акты окончательной приемки направляются инвестором:
1) исполнителю;
2) органу местного публичного управления;
3) местному органу государственной статистики.

49. Технический паспорт сооружения согласно образцу, представленному в
приложении N 6 к настоящему положению, хранится инвестором в течение всей
продолжительности существования строительства.

50. В любом случае вся документация по объекту хранится у инвестора.

51. Требования настоящего положения не распространяются на объекты
специального назначения, построенные Министерством национальной обороны,
Министерством внутренних дел и Министерством национальной безопасности.

52. Инвестор, исполнитель, председатель приемочной комиссии и ее члены, а также все лица, участвующие в приемке объекта, несут ответственность
согласно закону в случае несоблюдения требований настоящего положения.

Приложение N 1
к Положению о приемке строительных
работ и установленного оборудования

INVESTITOR
PROCES-VERBAL
DE RECEPTIE LA TERMINAREA LUCRARILOR
Nr. _______ din ____________
privind lucrarea ________________________________ executata la obiec-
tul ____________________in cadrul contractului nr. ________ din
____________ incheiat intre ________________________________________ pentru
lucrarile de ______________________________________________________________
1. Lucrarile au fost executate in baza autorizatiei nr. _________,
eliberata de ____________ la __________, cu valabilitate pina la
__________.
2. Comisia de receptie si-a desfasurat activitatea in intervalul
___________, fiind formata din:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(numele, prenumele)
3. Au mai participat la receptie:
_____________________ ______________________
(numele, prenumele) (calitatea)
4. Constatarile comisiei de receptie:
1) din documentatia scrisa si desenata, care trebuia prezentata, au
lipsit sau sint incomplete piesele cuprinse in lista-anexa nr. 1;
2) lucrarile cuprinse in lista-anexa nr. 2 nu au fost executate;
3) in lucrarile, cuprinse in lista-anexa nr. 3, nu s-au respectat pre-
vederile proiectului.
5. Comisia de receptie, in urma constatarilor facute, propune:
______________________________________________________________________
6. Comisia de receptie motiveaza propunerea facuta prin:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
7. Comisia de receptie recomanda urmatoarele:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
8. Prezentul proces-verbal, continind ________ file si __________ ane-
xe numerotate, cu un total de ________ fie, a fost incheiat astazi _______
la ______ in ______ exemplare.
Comisia de receptie: Specialisti:
Presedinte: ____________ ________________
Membri: ________________ ________________
(numele, prenumele, semnatura)
9. Concluzia Inspectiei de Stat in Constructii:
Lucrarea _____________________________________________________________
___________________________________________________________________________
______________________199
L.S. _______________ ___________________________
(semnatura) (functia, numele, prenumele)
10. Lucrarea ____________________________ este.
TRANSMISA: PRIMITA:
EXECUTANTUL: INVESTITORUL:
_________________199 __________________199
L.S._______________ L.S._________________
(semnatura) (semnatura)
Приложение N 2
к Положению о приемке строительных
работ и установленного оборудования
INVESTITOR
PROCES-VERBAL DE RECEPTIE FINALA
Nr. _______ din_________
Obiectul _____________________________________ este executat in cadrul
contractului nr.______ din ______ ___________199__.
Lucrarile au fost executate in baza autorizatiei nr. ____ din
__________ valabila pina la _____, de catre _______________________________
1. Comisia de receptie finala si-a desfasurat activitatea in interva-
lul ______________, fiind formata din:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(numele, prenumele)
2. Au mai participat la receptie:
______________________ ___________________
(numele, prenumele) (calitatea)
3. Comisia de receptie finala, in urma examinarii si analizei lucrari-
lor efectuate si a documentelor cuprinse in Cartea tehnica a constructiei,
a constatat urmatoarele:
1) lucrarile pe specialitati au fost executate si receptionate conform
listei-anexa nr. 1;
2) lucrarile au fost complet terminate la data de ________ 199_;
3) observatiile comisiei de receptie finala sint prezentate in lis-
ta-anexa nr. 2;
4) Cartea tehnica a constructiei si fisa sintetica a obiectului au
fost (nu au fost) completate;
5) instructiunile de exploatare si urmarire a comportarii in timp a
obiectului (nu) sint in posesia utilizatorului;
6) constructia s-a comportat (nu s-a comportat) corespunzator in peri-
oada de la terminarea ei la data de ______ pina in prezent, respectiv pe o
durata de ____ luni, constatarile comisiei fiind enumerate in anexa nr. 3;
7) valoarea obiectului este de _____ lei, conform listei-anexa nr. 1.
4. In baza constatarilor facute, comisia de receptie finala propune:
___________________________________________________________________________
5. Comisia de receptie finala motiveaza propunerea facuta prin:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
6. Comisia de receptie finala recomanda urmatoarele:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
7. Prezentul proces-verbal, continind __________ file si
________________ anexe numerotate, cu un total de ______ fie, a fost inche-
iat astazi _____________________l a in ______________ exemplare.
Comisia de receptie finala: Specialisti:
Presedinte:____________ __________________
Membri: ______________ __________________
______________ __________________
(numele, prenumele, semnatura)
8. Concluzia Inspectiei de Stat in Constructii:
Lucrarea _____________________________________________________________
___________________________________________________________________________
________________199
L.S. _____________ _____________________________
(semnatura) (functia, numele, prenumele)
Приложение N 3
к Положению о приемке строительных
работ и установленного оборудования
INVESTITOR
PROCES-VERBAL
DE RECEPTIE LA TERMINAREA LUCRARILOR
(pentru constructii de locuinte cu un nivel)
Nr. ___________ din ___________________
privind lucrarea ______________________________________________ execu-
tata in cadrul contractului nr. ______________ din ______________________,
incheiat intre _______________________ si intre ___________________________
pentru lucrarile de _______________________________________________________
1. Lucrarile au fost executate in baza autorizatiei nr. ________, eli-
berata de ____________ la ____________________, cu valabilitate pina la
____________________.
2. Comisia de receptie si-a desfasurat activitatea in intervalul
_______________________, fiind formata din:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(numele, prenumele)
3. Au mai participat la receptie:
______________________ ______________________
(numele, prenumele) (calitatea)
4. Comisia de receptie, in urma constatarilor facute, propune:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
5. Comisia de receptie recomanda urmatoarele:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
6. Prezentul proces-verbal, continind _____ file si __________ anexe
numerotate, cu un total de ____________ file, a fost incheiat astazi
_______________ la _________________ in __________ exemplare.
Comisia de receptie:
Investitor (proprietar): _________________________
Reprezentant al administratiei
publice locale: ___________________________
Arhitect-sef ______________________________
(numele, prenumele, semnatura)
Приложение N 4
к Положению о приемке строительных
работ и установленного оборудования
INVESTITOR
PROCES-VERBAL DE RECEPTIE FINALA
(pentru constructii de locuinte cu un nivel)
Nr. _________ din __________
privind lucrarea __________________________________ executata in baza
autorizatiei nr. _______ din _________ cu valabilitate pina la
______________________, de catre __________________________________________
1. Comisia de receptie finala si-a desfasurat activitatea in interva-
lul _______________________, fiind formata din: ___________________________
___________________________________________________________________________
(numele, prenumele)
2. Au mai participat la receptie:
________________________ ________________
(numele, prenumele) (calitatea)
3. Comisia de receptie finala, in urma examinarii lucrarii si a docu-
mentelor, a constatat urmatoarele: ________________________________________
___________________________________________________________________________
4. Valoarea obiectului este de ________________ lei, conform lis-
tei-anexa nr. 1.
5. In baza constatarilor facute, comisia de receptie finala propu-
ne: _______________________________________________________________________
6. Prezentul proces-verbal, continind _________file si ______ anexe
numerotate, cu un total de _______ file, a fost incheiat astazi ____ la
_________________ in ___________ exemplare.
Comisia de receptie finala:
Investitor (proprietar): _________________________
Reprezentant al administratiei
publice locale: ____________________________
Arhitect-sef: ______________________________
(numele, prenumele, semnatura)

Приложение N 5
к Положению о приемке строительных
работ и установленного оборудования

ИСПОЛЬЗУЕМАЯ ТЕРМИНОЛОГИЯ

1. Приемка строительных работ и установленного оборудования - это мероприятие, которым инвестор подтверждает выполнение строительных работ и установку оборудования в соответствии с требованиями договора (технической
исполнительной документации, технического задания, технических указаний и
др.), а также в соответствии с требованиями официальных документов (разрешение на строительство, отзывы уполномоченных органов, применяемые технические правила, технический паспорт сооружения и др.) и заявляет, что принимает выполненные работы и что объект можно сдать в эксплуатацию.

2. Приемка по окончании работ - приемка, проводимая при полном окончании работ на объекте или самостоятельной части объекта, которую можно эксплуатировать отдельно.

3. Окончательная приемка - приемка, проводимая по истечении гарантийного срока.

4. Гарантийный срок - промежуток времени от даты приемки по окончании
работ до окончательной приемки, продолжительность которого устанавливается
договором и в рамках которого исполнитель обязан за свой счет устранить все
дефекты, недоделки, возникшие в результате несоблюдения договорных требований или требований используемых технических документов.

5. Технический паспорт сооружения - совокупность технической документации по проектированию, строительству, приемке, эксплуатации и наблюдению
за поведением объекта строительства и установленного оборудования, содержащая все данные, необходимые для установления и определения технического
(физического) состояния строительства и его динамику во времени.

6. Владелец - инвестор, который становится владельцем после подписания
акта по окончании работ.

7. Исполнительная документация - техническая документация, содержащаяся в техническом паспорте сооружения в разделах А, В, С.


Приложение N 6
к Положению о приемке строительных
работ и установленного оборудования

CARTEA TEHNICA A CONSTRUCTIEI
C E N T R A L I Z A T O R U L
pieselor cuprinse in Cartea tehnica a constructiei
1) Fisa de date sintetice;
2) Capitolul A*): documentatia privind proiectarea;
3) Capitolul B*): documentatia privind executia;
4) Capitolul C*): documentatia privind receptia;
5) Capitolul D*): documentatia privind exploatarea, repararea,
intretinerea si urmarirea comportarii in timp;
6) Jurnalul evenimentelor.
Capitolul A*): documentatia privind proiectarea
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Capitolul B*): documentatia privind executia
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Capitolul C*): documentatia privind receptia
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Capitolul D*): documentatia privind exploatarea, repararea, intretine-
rea si urmarirea comportarii in timp
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
-------------------------
* Se vor include pe capitole borderourile generale ale dosarelor docu-
mentatiei de baza si copiile borderourilor cu cuprinsul fiecarui dosar in
parte.
FISA DE DATE SINTETICE
1. Obiectul de constructie (denumire, localizare) ____________________
___________________________________________________________________________
2. Investitorul (denumirea si sediul unitatii) _______________________
___________________________________________________________________________
3. Reprezentantii investitorului cu sarcini de verificare a calitatii
constructiei (numele, prenumele, functia, atributia) ______________________
___________________________________________________________________________
4. Proiectantul lucrarii:
a) denumirea si sediul sau adresa unitatii-proiectant general si a
unitatilor subproiectante _________________________________________________
___________________________________________________________________________
b) numele si prenumele sefului de proiect ____________________________
___________________________________________________________________________
c) numele si prenumele proiectantului de specialitate, denumirea si
sediul unitatilor de care apartin _________________________________________
___________________________________________________________________________
5. Verificatorul (sau verificatorul de proiecte atestat), (numele,
prenumele, nr. certificatului de atestare) ________________________________
___________________________________________________________________________
6. Executantul constructiei:
a) denumirea si sediul sau adresa unitatii executante (antreprenor ge-
neral) si, daca este cazul, a unitatilor executante pentru instalatiile
aferente constructiilor _______________________________________________
___________________________________________________________________________
b) numele si prenumele dirigintelui de santier atestat _______________
___________________________________________________________________________
c) numele si prenumele conducatorului direct al lucrarilor (seful
punctului de lucru al obiectivului) _______________________________________
___________________________________________________________________________
7. Modificari intervenite in datele de la pct. 1-6 (data modificarii
si modificarea) ___________________________________________________________
___________________________________________________________________________
8. Expertii tehnici atestati care au verificat calitatea si comporta-
rea constructiei (numele, prenumele, nr. certificatului de atestare) ______
___________________________________________________________________________
9. Comisia de receptie la terminarea lucrarilor (numele si prenumele
membrilor ei, unitatea in care muncesc) ___________________________________
___________________________________________________________________________
10. Comisia de receptie finala (numele si prenumele membrilor ei si
unitatea fiecaruia de munca) ______________________________________________
___________________________________________________________________________
11. Data inceperii executiei _________________________________________
___________________________________________________________________________
12. Data aprobarii receptiei la terminarea lucrarilor ________________
___________________________________________________________________________
13. Data aprobarii receptiei

Версия для печати

Последние предложения

 
 
 
]]>

]]>