Цены на недвижимость упадут. Насколько?

Цены на недвижимость упадут. Насколько?

25/ 01/ 2009

По данным www.businessexpert.md на рынке недвижимости налицо тенденция снижения цен.

В 2009 году недвижимость может подешеветь в среднем на 20%, по прогнозам Министерства строительства и развития территории (МСРТ). После апреля, когда стоимость жилья возросла до 895 евро за квадратный метр - рекордный показатель в 2008 году - рынок вступил в этап неопределенности, многие проекты были приостановлены, в том числе по причине отсутствия финансирования, спрос на рынке снизился, а цены начали колебаться. Население не торопится инвестировать средства в недвижимость в надежде, что жилье подешевеет. В декабре жилье в столице подешевело на 6,1% - до 832 евро за квадратный метр, по данным Агентства недвижимости «Lara». «Значительного снижения цен не произойдет, учитывая высокие издержки строительных компаний», полагают в МСРТ.

С другой стороны, эксперты считают, что цены снизились более ощутимо, чем указывают специализированные агентства, и что падение цен на 20-30% может привести к кризису на рынке недвижимости. С 1 января 2009 года аренда офисов выросла на 15-30%.